Гагарина ул., 300, 500.00 м 2
52 000 000 ₽
Площадь: 500.00м 2 Этаж 1 из 1
104 000 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ГАБ с федеральным арендатором | окупаемость ~10 лет
Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит.
Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот.
Основные параметры:
- Долгосрочный сетевой арендатор
- До переподписания договора 2 года
- Обязательная ежегодная индексация аренды до 5%
- Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение).
Преимущества:
- Хороший сформированный ТО
- Отдельно стоящее 1 этажное здание
- Земельный участок в собственности (два участка: 600 м² + 1 274 м²)
- Большая асфальтированная площадка (потенциал дополнительной застройки или размещения ещё одного арендатора)
Продажа в конфиденциальном формате.
Адрес, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу.
Менеджер - Петухова Ирина
Арт. 132457424
Продаётся готовый арендный бизнес с арендатором, федеральная сеть Магнит.
Магазин успешно работает более 8 лет, локация полностью сформирована и показывает стабильный товарооборот.
Основные параметры:
- Долгосрочный сетевой арендатор
- До переподписания договора 2 года
- Обязательная ежегодная индексация аренды до 5%
- Окупаемость 10 лет: уже в следующем году срок окупаемости снижается за счёт двойной индексации (подписано доп. соглашение).
Преимущества:
- Хороший сформированный ТО
- Отдельно стоящее 1 этажное здание
- Земельный участок в собственности (два участка: 600 м² + 1 274 м²)
- Большая асфальтированная площадка (потенциал дополнительной застройки или размещения ещё одного арендатора)
Продажа в конфиденциальном формате.
Адрес, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу.
Менеджер - Петухова Ирина
Арт. 132457424
Расположение
Гагарина ул., 300
