Продажа земельного участка (промназначения)
Воронежская обл., Семилукский р-н, город Семилуки, Курская ул.

От собственника! Без комиссии!

Характеристика месторасположения:
- Участок расположен вдоль автодороги Семилуки (Курская) - Латная (Ленина)
- До красной линии 150 м
- Рядом остановка общественного транспорта "Курган"
- Рядом с участком размещено производство строительных блоков

Коммуникации:
- ТУ на электричество на 1 Мвт
- Газ
- ТУ на примыкание к автодороге Семилуки (Курская) - Латная (Ленина)

Земельный участок подготовлен к строительству здания: снят плодородный слой, произведена обратная засыпка песком.

На участке планируется строительство ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ЗДАНИЯ площадью 15 100 кв.м.
Возможно участие в этом строительстве в виде инвестирования!

Параметры здания (В+):
Производственно-складской блок:
производственная часть - 11 600 кв.м, высота до фермы - 6 м
складская часть - 2 800 кв.м, высота до фермы - 12 м

Характеристики строящегося здания:
- Линейные размеры: 156х96 м
- Шаг колонн 12х24м (max)
- Шоу-рум: 288 кв.м., панорамное остекление по фасаду здания на красной линии трассы
- II класс ответственности, IV степени огнестойкости и С0 класса конструктивной пожароопасности, класс пожарной опасности основных несущих конструкций — К0
- Беспыльные полы
- Система пожарного оповещения и пожаротушения

Проект согласован, пройдена госэкспертиза, получено разрешение на строительство! Завершение строительства - в 2026 г.

По всем вопросам обращайтесь к специалисту по недвижимости: Олейникову Дану.
Арт. 102012192