Большая Садовая ул, 164,
1866.80 м²

170 000 000 руб.

91064 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 1866.80 м²

Окупаемость: по запросу

---

Офисно-торговый комплекс с арендаторами в самом центре Ростова-на-Дону общей площадью 1866.8 кв.м по адресу ул. Большая Садовая, 164 - отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих высоколиквидную недвижимость в престижной локации.

Характеристики и преимущества:
- 4-этажное офисное здание площадью 1 157,1 кв.м. кадастровый номер: 61:44:0041103:144
- подвал площадью 583,3 кв.м, кадастровый номер: 61:44:0041103:158 
- гаражи/торговые площади 126,4 м кв, кадастровый номер: 61:44:0041103:161
- объект с арендаторами - стабильный арендный поток

- 1-я линия ул. Большая Садовая — отличная видимость и трафик, Центр города
- развитая инфраструктура рядом: Музыкальный театр, филармония, ВУЗы, бизнес-центры, рестораны, гостиницы, супермаркеты, школы и парк

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки во дворе
- в отличном состоянии
- разрешенная мощность 50 кВт
- проведен интернет 
- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление, санузел на каждом этаже
- установлены сплит-системы 
- пожарная и охранная сигнализация 

Звоните для получения презентации и согласования показа!

-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #5/552673/17649